Magazyn na sprzedaż, 1241 m², Chwaszczyno, .
/photo/asset/015/896/090/d82f436515272d504868bb442d6ca312.JPG?signature=b81a5ab7196c353be1d92baaa4b2589805479d0c71dd9fa51af852c202d93bf4)
magazyn • na sprzedaż • rynek wtórny • Chwaszczyno • .
7 900 000 zł
• 1241 m²
6 366 zł za m2
6 366 zł za m2
3 pomieszczenia • 1 łazienka • parter • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 2024
Kontakt
Oferujemy na sprzedaż nowoczesną halę magazynową w doskonałej lokalizacji.
Miejsce zapewniające doskonałą komunikację - sąsiedztwo węzła drogi S6 i Obwodnicy Metropolitalnej, obwodnica Trójmiasta znajduje się w odległości 2 km (drogą ekspresową) - sprawny dojazd do wszystkich części Trójmiasta oraz portów w Gdyni i Gdańskuz a także autostrady A1.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania, oznaczony symbolem 1P,U - przeznaczenie pod zabudowę obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz zabudowę usługową.
Na niezależny obiekt oddany do użytkowania w 2024 r., o łącznej powierzchni 1241 m2 składają się:
- hala magazynowa o pow. 958 m2
- część biurowo-socjalna (dwie kondygnacje) o pow. 283 m2
Hala:
- wysokość do kratownicy 6,25 m;
- materiał: płyta warstwowa;
- posadzka przemysłowa niepylna, nośność 5 t;
- ogrzewanie hali: gazowe nawiewowe, własna kotłownia;
- wjazd z poziomu gruntu, trzy bramy przemysłowe 3,5 x 4,5 m;
- w dwóch narożnikach hali przyłącza wodno-kanalizacyjne;
- bezpośrednie wejście do części biurowo-socjalnej.
Część biurowa:
- dwie kondygnacje, każda po ok. 140 m2;
- na parterze duże przeszklone wejście oraz przestrzeń doskonała na część ekspozycyjną lub obsługę klienta;
- dodatkowe wejście bezpośrednio na klatkę schodową, pozwalające na wydzielenie niezależnego biura na piętrze;
- na każdym poziomie sanitariaty i miejsce na aneks kuchenny;
- ogrzewanie: pompa ciepła z klimatyzatorami grzewczo-chłodzącymi
- bezpośrednie przejście do hali magazynowej.
Obiekt jest usytuowany na działce o powierzchni 3685 m2.
Teren ogrodzony, w pełni zagospodarowany, przed halą znajduje się wyłożony kostką plac manewrowy z przygotowanymi miejscami parkingowymi (ok. 700 m2).
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Termin wydania do uzgodnienia, obecnie hala magazynowa jest podzielona na dwie części i wynajęta wraz z jedną kondygnacją biura.
Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT 23%.
Zapraszamy do kontaktu i rozmów.
- powierzchnia: 1241 m2
- powierzchnia działki: 3685 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
- liczba pokoi: 3 pomieszczenia
- liczba łazienek: 1 łazienka
- rok budowy: 2024
- ogrzewanie: gazowe
- numer oferty: GB06923
- data dodania: 16 Lipiec 2026
- data ostatniej aktualizacji: 27 Wrzesień 2026
Dane kontaktowe
KARSZNIA NIERUCHOMOŚCI Biuro Obrotu Nieruchomościami Jolanta Karsznia
ul. Świętojańska 43/2381-391 Gdynia
tel: +48 531 351 351
tel: +48 58 380 70 70
