Lokal usługowy na sprzedaż, 308 m², Gdańsk, Orunia, Królowej Jadwigi
lokal usługowy • na sprzedaż • rynek wtórny • Gdańsk • Orunia • Królowej Jadwigi
4 490 000 zł
• 308 m²
14 578 zł za m2
14 578 zł za m2
8 pomieszczeń • 1 łazienka • parter • budynek 2 piętrowy • Rok budowy: 1999
Kontakt
Stylowa willa z ogrodem - idealna na działalność usługową lub komfortowy dom rodzinny.
Na sprzedaż wyjątkowa, trzykondygnacyjna willa z ogrodem, zlokalizowana na granicy dzielnic Chełm i Orunia Górna - w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie blisko miejskiej infrastruktury.
Budynek został posadowiony na działce o powierzchni 620 m² i przystosowany do prowadzenia działalności usługowej (idealny na cele działalności medycznej, kosmetycznej, szkoleniowej, biurowej itp.), z możliwością łatwego przywrócenia funkcji mieszkalnej.
Rozkład pomieszczeń
parter: recepcja/poczekalnia (pow. 31 m2) z wyjściem na taras i do ogrodu, dwa gabunety o pow. 16 i 43 m2, hol, toaleta
piętro: trzy gabinety o pow. 18, 20 i 30 m2, kuchnia z jadalnią 16 m2, komunikacja, toaleta/łazienka
poddasze: trzy pokoje (30, 28 i 15 m2, skosy), łazienka, komunikacja.
Salon i wyłożony kamienną kostką taras mają ekspozycję południową, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Otaczająca zieleń oraz drzewa rosnące na granicy działki zapewniają prywatność i spokój.
Wewnątrz ściany cekolowane, malowane, na podłogach panele podłogowe z zachowanym parkietem drewnianym pod spodem. Stylowa klatka schodowa.
Do wszystkich gabinetów doprowadzona jest woda, w większości pomieszczeń zamontowano klimatyzatory, instalacja przeciwpożarowa.
Wysokość pomieszczeń: 2,63 m.
Ogrzewanie gazowe.
Działka ogrodzona, teren od frontu budynku wyłożony jest kamienną kostką, a przed nieruchomością znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz stanowisko ładowania pojazdów elektrycznych.
Lokalizacja w spokojnej okolicy, wśród niskiej zabudowy, w sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz centrum medyczne. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane: łatwy dojazd do centrum Gdańska (10 min) i obwodnicy Trójmiasta (10 min), odległości do 200 m od budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej,
Nieruchomość o bardzo dużym potencjale - zarówno jako przestronny dom rodzinny, jak i prestiżowa siedziba firmy czy placówki usługowej.
Zapraszamy na prezentację i do rozmów.
- powierzchnia: 308 m2
- powierzchnia działki: 620 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
- liczba pokoi: 8 pomieszczeń
- liczba łazienek: 1 łazienka
- rok budowy: 1999
- ogrzewanie: gazowe
- numer oferty: GB06614
- data dodania: 10 Lipiec 2025
- data ostatniej aktualizacji: 9 Lipiec 2025
Dane kontaktowe
KARSZNIA NIERUCHOMOŚCI Biuro Obrotu Nieruchomościami Jolanta Karsznia
ul. Świętojańska 43/2381-391 Gdynia
tel: +48 531 351 351
tel: +48 58 380 70 70
